Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Vermietung der CSD Apartments
Stand: 07.07.2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschä􀅌sbedingungen gelten für die Vermietung der CSD Apartments in Ra􀆟ngen-
Lintorf sowie für alle damit verbundenen Leistungen.
Betreiberin der Apartments ist:
Claudia Schultz Dienstleistungen
CSD Apartments
Duisburger Str. 21
40885 Ra􀆟ngen
+49 163 / 2646101
Anfrage@csd-apartments.de
Die Apartments werden insbesondere an Monteure, Handwerker, Projek􀆩eams, Geschä􀅌sreisende,
Messegäste sowie private Gäste vermietet.
Abweichende Bedingungen des Gastes oder Vertragspartners gelten nur, wenn sie ausdrücklich
schri􀅌lich bestä􀆟gt wurden.
2. Anfrage und Vertragsschluss
Die Darstellung der Apartments auf der Website, in Anzeigen oder auf sons􀆟gen Pla􀆪ormen stellt
noch kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Beherbergungsvertrages dar.
Über die Website, per E-Mail, telefonisch oder über sons􀆟ge Kontaktwege kann eine Anfrage gestellt
werden.
Eine Buchung kommt erst zustande, wenn sie durch CSD Apartments schri􀅌lich bestä􀆟gt wurde.
Eine automa􀆟sche Eingangsbestä􀆟gung einer Anfrage stellt noch keine Buchungsbestä􀆟gung dar.
Eine vereinbarte Reservierung wird erst verbindlich, wenn CSD Apartments die Buchung schri􀅌lich
bestä􀆟gt hat und eine gegebenenfalls vereinbarte Anzahlung fristgerecht eingegangen ist.
Der Gast bzw. Vertragspartner ist verpflichtet, bei der Anfrage vollständige und rich􀆟ge Angaben zu
machen, insbesondere zu Name, Kontaktdaten, gewünschtem Zeitraum, Personenanzahl,
gewünschtem Apartment und gegebenenfalls Firmendaten.
3. Leistungen und Nutzung der Apartments
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot bzw. der Buchungsbestä􀆟gung.
Die Apartments sind möbliert und ausgesta􀆩et. Die Nutzung umfasst die Überlassung des gebuchten
Apartments für den bestä􀆟gten Zeitraum sowie die ausdrücklich vereinbarten Zusatzleistungen.
Die Apartments dürfen nur von der vereinbarten Anzahl an Personen genutzt werden.
Eine Nutzung durch nicht angemeldete Personen, Besucher, zusätzliche Mitarbeitende oder Dri􀆩e ist
nur nach vorheriger Zus􀆟mmung von CSD Apartments zulässig.
Die Überlassung an Dri􀆩e oder eine Untervermietung ist nicht gesta􀆩et.
Die Nutzung der Apartments ist nur zu Wohn- und Übernachtungszwecken gesta􀆩et.
Veranstaltungen, Feiern, Partys oder sons􀆟ge Nutzungen außerhalb des vereinbarten
Aufenthaltszwecks sind nicht gesta􀆩et.
4. Preise
Es gelten die im Angebot bzw. in der Buchungsbestä􀆟gung genannten Preise.
Auf der Website oder in Anzeigen genannte Preise dienen der Orien􀆟erung und können je nach
Zeitraum, Aufenthaltsdauer, Personenanzahl, Messezeiten, Sonderzeiträumen oder gewünschtem
Leistungsumfang abweichen.
Zusatzleistungen wie Be􀆩wäsche, Handtücher, ein Wechsel während längerer Aufenthalte oder
sons􀆟ge Zusatzleistungen werden gesondert berechnet, sofern sie vereinbart wurden.
Die Endreinigung wird zusätzlich zum Übernachtungspreis berechnet, sofern im Angebot oder in der
Buchungsbestä􀆟gung nichts anderes vereinbart wurde.
5. Zahlung, Anzahlung und Fälligkeit
Die Zahlung erfolgt nach Vereinbarung, insbesondere per Überweisung, Barzahlung oder Rechnung.
CSD Apartments ist berech􀆟gt, zur verbindlichen Reservierung eine Anzahlung zu verlangen.
Bei Kurzzeitaufenthalten beträgt die Anzahlung in der Regel 30 % des vereinbarten
Übernachtungspreises.
Bei Langzeitaufenthalten ab 4 Wochen beträgt die Anzahlung in der Regel 50 % des vereinbarten
Übernachtungspreises oder mindestens den Betrag für die erste Aufenthaltswoche.
Die konkrete Höhe der Anzahlung wird im Angebot oder in der Buchungsbestä􀆟gung mitgeteilt.
Wird eine vereinbarte Anzahlung nicht fristgerecht geleistet, ist CSD Apartments berech􀆟gt, die
Reservierung freizugeben und das Apartment anderwei􀆟g zu vermieten.
Der Restbetrag ist, sofern nicht anders vereinbart, spätestens bei Anreise oder nach
Rechnungsstellung innerhalb der angegebenen Zahlungsfrist zu zahlen.
Bei Zahlungsverzug ist CSD Apartments berech􀆟gt, gesetzliche Verzugszinsen, Mahnkosten sowie
weitere gesetzliche Ansprüche geltend zu machen.
6. Kau􀆟on / Sicherheitsleistung
CSD Apartments ist berech􀆟gt, vor oder bei Anreise eine Kau􀆟on bzw. Sicherheitsleistung zu
verlangen.
Die Kau􀆟on beträgt in der Regel:
 Apartment 1: 150 €
 Apartment 2: 200 €
 beide Apartments gemeinsam: 300 €
Bei längeren Aufenthalten, besonderer Nutzung oder erhöhtem Risiko kann eine abweichende
Kau􀆟on vereinbart werden. Die konkrete Höhe wird im Angebot oder in der Buchungsbestä􀆟gung
mitgeteilt.
Die Kau􀆟on dient der Absicherung möglicher Schäden, außergewöhnlicher Verschmutzungen,
Schlüsselverluste, nicht bezahlter Leistungen oder sons􀆟ger Ansprüche aus dem
Beherbergungsverhältnis.
Die Rückzahlung der Kau􀆟on erfolgt nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Apartments und Prüfung
auf Schäden, fehlendes Inventar, außergewöhnliche Verschmutzung oder offene Forderungen.
CSD Apartments ist berech􀆟gt, berech􀆟gte Forderungen mit der Kau􀆟on zu verrechnen.
7. Anreise und Abreise
Die Anreise und Abreise erfolgen nach individueller Absprache bzw. nach den Angaben in der
Buchungsbestä􀆟gung.
Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist das Apartment am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr zu
verlassen.
Das Apartment ist bei Abreise ordentlich, besenrein und frei von persönlichen Gegenständen zu
übergeben.
Müll, Lebensmi􀆩elreste, Pfandflaschen, Verpackungen und persönliche Gegenstände sind spätestens
bei Abreise vollständig zu en􀆞ernen bzw. in den vorgesehenen Müllbehältern zu entsorgen.
Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und Küchenutensilien sind gereinigt zurückzulassen.
Schlüssel, Zugangscodes oder sons􀆟ge Zugangsmi􀆩el sind sorgfäl􀆟g zu behandeln und dürfen nicht an
unberech􀆟gte Dri􀆩e weitergegeben werden.
Bei Verlust von Schlüsseln oder Zugangsmi􀆩eln können die entstehenden Kosten für Ersatz,
Austausch oder notwendige Sicherungsmaßnahmen berechnet werden.
8. Endreinigung und zusätzliche Reinigungskosten
Für jeden Aufenthalt wird eine Endreinigung berechnet.
Die Endreinigung beträgt in der Regel:
 Apartment 1: 60 €
 Apartment 2: 75 €
 beide Apartments gemeinsam: 130 €
Die konkrete Höhe der Endreinigung wird im Angebot oder in der Buchungsbestä􀆟gung ausgewiesen.
Die Endreinigung umfasst eine übliche Reinigung nach vertragsgemäßer Nutzung des Apartments.
Nicht von der Endreinigung umfasst sind außergewöhnliche Verschmutzungen, stark verschmutztes
Geschirr, nicht entsorgter Müll, Lebensmi􀆩elreste, Flecken auf Möbeln, Matratzen oder Tex􀆟lien,
Rauchgeruch, Beschädigungen sowie Reinigungsaufwand, der über eine übliche Nutzung hinausgeht.
Bei außergewöhnlicher Verschmutzung oder nicht ordnungsgemäßer Rückgabe kann CSD Apartments
zusätzliche Reinigungskosten nach tatsächlichem Aufwand berechnen.
Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben unberührt.
9. Stornierung durch den Gast oder Vertragspartner
Eine Stornierung muss schri􀅌lich erfolgen, zum Beispiel per E-Mail.
Sofern im Angebot oder in der Buchungsbestä􀆟gung keine abweichende Regelung vereinbart wurde,
gelten folgende Stornobedingungen:
 bis 21 Tage vor Anreise: kostenfrei stornierbar
 20 bis 14 Tage vor Anreise: 30 % des vereinbarten Übernachtungspreises
 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des vereinbarten Übernachtungspreises
 6 bis 2 Tage vor Anreise: 80 % des vereinbarten Übernachtungspreises
 ab 1 Tag vor Anreise, bei Stornierung am Anreisetag oder bei Nichtanreise: 90 % des
vereinbarten Übernachtungspreises
Bereits geleistete Anzahlungen können mit anfallenden Stornokosten verrechnet werden.
Dem Gast bzw. Vertragspartner bleibt der Nachweis vorbehalten, dass CSD Apartments kein oder ein
geringerer Schaden entstanden ist.
CSD Apartments wird sich bemühen, das Apartment anderwei􀆟g zu vermieten. Einnahmen aus einer
anderwei􀆟gen Vermietung werden auf die Stornokosten angerechnet.
10. Stornierung bei Langzeitaufenthalten
Bei Langzeitaufenthalten ab 4 Wochen können im Angebot oder in der Buchungsbestä􀆟gung
gesonderte Stornierungs- und Zahlungsbedingungen vereinbart werden.
Sofern keine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde, gelten auch für Langzeitaufenthalte die
allgemeinen Stornobedingungen dieser AGB.
Bei Langzeitaufenthalten ist CSD Apartments berech􀆟gt, eine höhere Anzahlung, Vorauszahlung oder
Kau􀆟on zu verlangen.
11. Vorzei􀆟ge Abreise
Bei vorzei􀆟ger Abreise besteht kein automa􀆟scher Anspruch auf Ersta􀆩ung nicht genutzter
Übernachtungen.
CSD Apartments wird sich bemühen, das Apartment für den frei werdenden Zeitraum anderwei􀆟g zu
vermieten. Einnahmen aus einer anderwei􀆟gen Vermietung werden angerechnet.
Nicht erneut vermietete Zeiträume bleiben grundsätzlich zahlungspflich􀆟g, sofern keine abweichende
schri􀅌liche Vereinbarung getroffen wurde.
12. Rücktri􀆩 durch CSD Apartments
CSD Apartments ist berech􀆟gt, vom Vertrag zurückzutreten oder den Aufenthalt vorzei􀆟g zu
beenden, wenn:
 eine vereinbarte Anzahlung, Vorauszahlung, Restzahlung oder Kau􀆟on nicht fristgerecht
geleistet wird,
 falsche oder unvollständige Angaben zur Buchung gemacht wurden,
 die vereinbarte Personenanzahl überschri􀆩en wird,
 nicht angemeldete Personen das Apartment nutzen,
 erheblich oder wiederholt gegen die Hausordnung verstoßen wird,
 das Apartment vertragswidrig genutzt wird,
 der begründete Verdacht besteht, dass der Aufenthalt den ordnungsgemäßen Betrieb, die
Sicherheit oder den Ruf der Apartments beeinträch􀆟gt,
 höhere Gewalt oder nicht von CSD Apartments zu vertretende Umstände die
Leistungserbringung unmöglich machen.
Zahlungs-, Schadensersatz- und Aufwendungsersatzansprüche bleiben unberührt.
13. Hausordnung
Die jeweils geltende Hausordnung ist Bestandteil des Vertrages.
Der Gast bzw. Vertragspartner verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten und auch alle
mitreisenden Personen, Mitarbeitenden, Besucher oder sons􀆟ge ihm zuzurechnende Personen
entsprechend zu informieren.
Die Hausordnung regelt insbesondere:
 Ruhezeiten
 Rauchverbot
 Umgang mit Küche, Bad, Inventar und Außenbereichen
 Müllentsorgung
 Parkplatznutzung
 Besucherregelungen
 Schlüssel und Zugang
 Verhalten bei Schäden oder Störungen
 Nutzung von Terrasse oder Außenbereichen
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung ist CSD Apartments berech􀆟gt,
den Aufenthalt vorzei􀆟g zu beenden. Zahlungs- und Schadensersatzansprüche bleiben davon
unberührt.
14. Schäden und Ha􀅌ung des Gastes
Der Gast bzw. Vertragspartner ha􀅌et für Schäden, die durch ihn, mitreisende Personen,
Mitarbeitende, Besucher oder sons􀆟ge ihm zuzurechnende Personen verursacht werden.
Dies gilt insbesondere für Schäden an Einrichtung, Inventar, Gebäude, Schlüsseln, technischen
Geräten, Küche, Bad, Matratzen, Tex􀆟lien, Bodenbelägen oder Außenanlagen.
Schäden, Störungen oder Mängel sind CSD Apartments unverzüglich mitzuteilen.
15. Ha􀅌ung von CSD Apartments
CSD Apartments ha􀅌et nach den gesetzlichen Vorschri􀅌en bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit
sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Bei einfacher Fahrlässigkeit ha􀅌et CSD Apartments nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
In diesem Fall ist die Ha􀅌ung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
Für mitgebrachte Gegenstände ha􀅌et CSD Apartments nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschri􀅌en.
16. WLAN-Nutzung
Sofern WLAN zur Verfügung gestellt wird, erfolgt die Nutzung im Rahmen der technischen und
tatsächlichen Verfügbarkeit.
Ein Anspruch auf jederzei􀆟ge störungsfreie Verfügbarkeit besteht nicht.
Der Gast verpflichtet sich, das WLAN nicht für rechtswidrige Inhalte, Urheberrechtsverletzungen,
Spam, Angriffe auf IT-Systeme oder sons􀆟ge missbräuchliche Zwecke zu nutzen.
17. Nichtrauchen, Tiere, Feiern
Die Apartments sind Nichtraucher-Apartments, sofern nichts anderes ausdrücklich vereinbart wurde.
Rauchen ist nur in ausdrücklich freigegebenen Außenbereichen gesta􀆩et. Zigare􀆩enreste sind
ordnungsgemäß zu entsorgen.
Haus􀆟ere sind nur nach vorheriger schri􀅌licher Zus􀆟mmung erlaubt.
Feiern, Partys und Veranstaltungen sind nicht gesta􀆩et.
18. Be􀆩wäsche, Handtücher und Zusatzleistungen
Be􀆩wäsche und Handtücher sind nicht automa􀆟sch im Preis enthalten, sofern nichts anderes
vereinbart wurde.
Op􀆟onal können folgende Zusatzleistungen gebucht werden:
 Be􀆩wäsche: 15 € pro Person
 Handtücher: 5 € pro Person
Ein Wechsel während längerer Aufenthalte ist nach Absprache möglich und kann gesondert
berechnet werden.
19. Widerrufsrecht
Bei Beherbergungsleistungen zu einem bes􀆟mmten Termin oder Zeitraum besteht nach den
gesetzlichen Regelungen in der Regel kein Widerrufsrecht.
Dies gilt insbesondere, wenn der Aufenthalt für einen konkret vereinbarten Zeitraum gebucht wird.
Unabhängig davon gelten die vereinbarten Stornobedingungen.
20. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung von Anfragen, zur Durchführung von
Buchungen, zur Kommunika􀆟on, zur Rechnungsstellung und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten
verarbeitet.
Weitere Informa􀆟onen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung.
21. Schri􀅌form und Kommunika􀆟on
Vertragsrelevante Mi􀆩eilungen, insbesondere Buchungsbestä􀆟gungen, Änderungen, Stornierungen,
Zahlungsaufforderungen und sons􀆟ge Erklärungen sollen schri􀅌lich erfolgen, zum Beispiel per E-Mail.
22. Schlussbes􀆟mmungen
Es gilt deutsches Recht.
Sollten einzelne Bes􀆟mmungen dieser Allgemeinen Geschä􀅌sbedingungen unwirksam sein oder
werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bes􀆟mmungen unberührt.
Anstelle der unwirksamen Regelung gilt die gesetzliche Regelung.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Betreiberin.